NUR 15 MINUTEN VOM ZENTRUM ENTFERNT! IHRE GRANDIOSE ANLAGEIMMOBILIE MIT TIEFGARAGE UND BALKON!

Objektdaten

04249 Leipzig
2 Zimmer- Eigentumswohnung Balkon und Tiefgarage
Etagen: 3
Wohnfläche ca.: 52,25 m²
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1994
Kaufpreis: 85.000,00 EUR zzgl. 7,14% Courtage inkl. gesetzlicher MwSt
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 78,4 kWh/(m²*a)
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 4.408,80 EUR

Provision für Käufer: 7,14 %
Die Provision wird fällig und ist zahlbar bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages!

Objektbeschreibung

Ihre Immobilie ist hell, gepflegt und verfügt über einen sehr angenehmen Zuschnitt.
Vom schmalen Flur aus, gelangen Sie rechts in das hell geflieste Wannenbad mit moderner Belüftung.
Dann empfängt Sie das großzügige, lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon mit Grünblick.
Eine zweckmäßige halboffene Küche sowie das vom Wohnzimmer abgehende Schlafzimmer komplettiert dieses spezielle Angebot für Sie!
Die langjährigen und zuverlässigen Mieter wohnen seit Baufertigstellung in dieser ruhigen Wohnung mit schön begrünten Innenhof.

Die Nettokaltmiete p.a. beträgt seit April 2008 : 4.408,80 EUR.

Ausstattung

**Laminat**
**Gegensprechanlage**
**Wannenbad**
**Tiefgaragenstellplatz**
**Balkon

Lage

Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig.
In nur 15 Autominuten befinden Sie sich im pulsierenden, bunten, lebensfrohen Zentrum Leipzigs und können neben ausgiebigen shoppen, flanieren und bummeln noch ihren kulinarischen Gelüsten in diversen Restaurants nachgeben.
Mit der wenige Gehminuten entfernten Straßenbahn gelangen Sie ebenfalls direkt ins Zentrum.
Leipzig wächst und wächst:
Grund sind zahlreiche, große Arbeitgeber, die sich in kürzester Zeit in Leipzig angesiedelt haben, z.B. Porsche, DHL oder BMW. Leipzig, das wird prognostiziert, wächst auch weiterhin, das trifft sowohl auf die Wirtschaft als auch auf die Bevölkerungszahl zu.
Der ideale Zeitpunkt für Sie, hier zu investieren!

Hinweis

Hinweis:
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten und Rückrufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und DORIT MOSINSKI IMMOBILIEN hat diese nicht selbst überprüft.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und weist leichte Abweichungen auf.
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Bestimmungen zur Widerrufserklärung!