VERKAUFT***Ihre großzügige, helle, ruhige 4 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Bundesratsufer***

 

 

Objektdaten

10555 Berlin
4 Zimmer- Eigentumswohnung
Etagen: 1
Wohnfläche ca.: 118,55 m²
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1910
Kaufpreis: Auf Anfrage!
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
Mieteinnahmen p.a. (Ist) :

Provision für Käufer: 7,14 %
Die Provision wird fällig und ist zahlbar bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages!

 

Objektbeschreibung

Gepflegt mit einem ansprechenden Eingangsbereich mit Liebe zum Detail gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss gelegen.
Auf 118,55 m² teilen sich 4 großflächige Zimmer, eines davon mit einem Balkon mit zauberhaften Blick, auf.
Die Einbauküche hat idealerweise eine Kammer, die viel Stauraum bietet.
Einen helles Wannenbad mit Fenster sowie eine weitere Kammer am Ende des Flures komplettieren dieses Angebot.
Die Einbauküche auf den Bildern gehört nicht zu dieser Offerte.
Konstante, langfristige Mieterträge mit einem schon jetzt vorhandenen Steigerungspotential versprechen dank der erstklassigen Lage und des guten Zustandes bei Kauf eine nachhaltige, beständige Wertanlage!
Eine Mieterhöhung ist möglich.

 Ausstattung

+++Gegensprechanlage+++
+++Stuckelemente+++
+++Dielenboden unter Auslegware+++
+++Wannenbad+++
+++repräsentativer Eingangsbereich+++
+++Anstellplätze für Fahrräder auf dem begrünten Innenhof+++
+++Holzkastenfenster Holz zur Straßenseite+++

Lage

Ideal zentral und ruhig gelegen in Spreenähe befindet sich die angebotene Wohnung.
Ein Wanderweg am Bundesratsufer erreicht man in wenigen Gehminuten, wie auch die Bushaltestelle in Rathausnähe und die U- Bahnstation Turmstraße.
In nur 10 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof.